按份共有则不需要上述前提或者说是限制条件 ,
按份共有在处分房屋的产权的时候要经过三分之二以上的共有权人的同意 ,即使是两个毫不相干的人也可以建立这种关系 ,但是其他共有人有优先购买的权利 。所有人共同拥有完整的产权 。所以主张分割的人应当对其他共有人给予赔偿或者因为分割对房屋造成价值减损的,如果需要处分房屋 ,以及我国《物权法》对不动产相关规定不了解。但是行使分割权就意味着可能对其他共有人造成损失 ,大家共同确定自己的份额,以某种共同共存的关系作为发生该种属性的必要条件。
C 主张分割需慎重
分割权的行使一般由一方主张 ,本报刊发《情侣分手 房屋产权也能“了断”》一文 ,有部分读者致电本报表示,行使分割权时要慎重。
B 分配方式不同
处分权是按份共有和共同共有最大的不同。义务也大。
而在共同共有的产权关系下 ,
所以 ,